江蘇變更規(guī)劃許可程序

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2023-05-23 09:15:40
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內容摘要：提出規(guī)劃許可證辦理申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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提出規(guī)劃許可證辦理申請之后，由行政許可機關對此進行審查，如果提交的材料是符合條件的情況之下，就會作出行政許可的決定。伙伴們想了解江蘇變更規(guī)劃許可程序，希望本文能給大家?guī)韼椭?/p>

江蘇變更規(guī)劃許可程序

一、辦理規(guī)劃許可證要什么條件

（1）屬于村民自治組織、農村集體經濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設和村民住宅建設；

（2）在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設用地范圍以內，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；

（3）確需占用農用地的，應當依法取得農用地轉用審批手續(xù)；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、辦理規(guī)劃許可證需要的資料

1、建設工程規(guī)劃許可證申報表，需要明確地填寫建筑面積、地上及地下建筑面積、用地性質、綠地率、容積率、建筑密度、綠地面積、機動車及非機動車停車位數量等等;

2、總平面圖;

3、與規(guī)劃管理相關的施工圖;

4、申報單位委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印、法人身份證復印件并加蓋公章;

5、綠色建筑評價相關資料;

6、建設工程規(guī)劃放線測量技術報告;

7、人防工程審批文件;

8、房地產權證或土地權屬文件及建筑用地規(guī)劃許可證;

9、建設工程檔案登記表及建設工程檔案報送責任書;

10、安防審查意見;

11、法律法規(guī)要求的其它文件。

三、申請規(guī)劃許可證有哪些步驟

1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請材料齊全之日起十個工作日內將申請材料報送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可申請之日起二十個工作日內進行審查并作出決定。對符合法定條件、標準的，應依法作出準與許可的書面決定，并向申請人核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。對不符合法定條件、標準的，應依法作出不予許可的書面決定，并說明理由。

3、綜上，辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，需先攜帶申請材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核并對符合條件的核發(fā)證件。

四、辦理規(guī)劃許可證下來要多少錢

1、這根據地方規(guī)定不同，一般都有基礎設施配套和規(guī)劃技術服務費。這兩項費油按照用地面積收取。有時，配套費會在辦理工程時一并收取。

2、地方規(guī)定不同，對收費進行不同程度的減免，來鼓勵進行開發(fā)建設。如對工業(yè)招商項目進行減免一定比例的配套費或免收服務費。有時對公益項目，只收取工本費，不收取其他費用。

總之，關于江蘇變更規(guī)劃許可程序，想必各位投資者對規(guī)劃許可證都了解了。行政許可證指的是行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。經營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業(yè)是否成立為劃分線。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。