杭州濱江區(qū)古建筑資質(zhì)介紹
杭州濱江區(qū)擁有豐富的古建筑資源。 2023 年 7 月 10 日，杭州市濱江區(qū)共有各級(jí)文物保護(hù)單位（點(diǎn)）12 處，包括全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 1 處、浙江省文物保護(hù)單位 1 處、杭州市文物保護(hù)單位 2 處、杭州市文物保護(hù)點(diǎn) 8 處。
長(zhǎng)河老街于 2003 年列入杭州歷史街區(qū)保護(hù)范圍，堪稱(chēng)“明清建筑大觀園”。杭州市濱江區(qū)長(zhǎng)河街道，因穿越古鎮(zhèn)的長(zhǎng)河得名，其中有一條千年歷史的長(zhǎng)河老街，更因其濃厚的歷史人文底蘊(yùn)，被列為浙江省省級(jí)歷史文化街區(qū)。
在杭州濱江區(qū)長(zhǎng)河街道的襄七房社區(qū)，有一片極具時(shí)代特色的建筑群，即杭州濱江長(zhǎng)河街道 5-35 襄七房 158、159 號(hào)建筑群。
杭州市第八批歷史建筑保護(hù)圖則正式批復(fù)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)濱江區(qū)歷史建筑的保護(hù)與管理。2021 年 11 月 23 日，杭州市人民政府公布杭州市第八批 34 處歷史建筑保護(hù)名錄。
杭州濱江區(qū)古建筑資質(zhì)申請(qǐng)條件
在杭州濱江區(qū)內(nèi)申辦古建筑資質(zhì)，需要滿(mǎn)足以下條件：
企業(yè)應(yīng)具有注冊(cè)資金，注冊(cè)時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)定要求，且企業(yè)業(yè)績(jī)能力要與所申報(bào)等級(jí)相符。
具備法定代表人、建設(shè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和授權(quán)簽字人員并在杭州市濱江區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有實(shí)體辦公室。
古建筑專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，只能從三級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金需 400 萬(wàn)以上，凈資產(chǎn) 400 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)不少于 3 人，且專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
杭州濱江區(qū)古建筑資質(zhì)審批流程
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，浙江省建設(shè)廳決定自 2022 年 8 月 22 日起，在杭州市開(kāi)展電子與智能化工程二級(jí)、消防設(shè)施工程二級(jí)、防水防腐保溫工程二級(jí)、建筑裝修裝飾工程二級(jí)、建筑幕墻工程二級(jí)和特種等 6 類(lèi)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)。
上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本轄區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)行政主管部門(mén)。
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)歷史建筑的保護(hù)與管理，依據(jù)《浙江省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》、《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》的要求，杭州市規(guī)劃和自然資源局組織編制《杭州市第八批歷史建筑保護(hù)圖則》。
古建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 2000 萬(wàn)元以上，建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人等。
杭州濱江區(qū)古建筑資質(zhì)相關(guān)政策
上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本轄區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)行政主管部門(mén)。
為高質(zhì)量做好《濱江區(qū)文物保護(hù)工作管理辦法》編制工作，起草工作組通過(guò)前期調(diào)研，與相關(guān)部門(mén)組織座談研討，同時(shí)借鑒參考拱墅、上城、蕭山等周邊兄弟城區(qū)的好做法，為《濱江區(qū)文物保護(hù)工作管理辦法》編制奠定良好基礎(chǔ)。
各區(qū)、縣（市）可結(jié)合屬地情況，研究制定引進(jìn)高等級(jí)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)、培育頭部企業(yè)等資金支持政策，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市歷史建筑保護(hù)利用規(guī)定，綜合考慮建筑的歷史文化價(jià)值、保存現(xiàn)狀等，將已公布的歷史建筑分為四類(lèi)進(jìn)行保護(hù)，并明確了具體保護(hù)要求。
杭州濱江區(qū)古建筑資質(zhì)成功案例
長(zhǎng)河古鎮(zhèn)的保護(hù)開(kāi)發(fā)是一個(gè)成功的案例。根據(jù)方案，長(zhǎng)河古鎮(zhèn)的核心保護(hù)范圍以澤街、槐河街沿街建筑為主體，以光裕堂、荷花池、大夫第等“九廳十三堂”歷史遺存為中心的傳統(tǒng)風(fēng)貌較集中的區(qū)域，面積約為 公頃。開(kāi)發(fā)完后，古鎮(zhèn)將定位為歷史文化街區(qū)、望族聚落標(biāo)本、打造 4A 級(jí)景區(qū)。在保護(hù)開(kāi)發(fā)中，對(duì)河道進(jìn)行清淤，保留完好的駁岸，去除不符合風(fēng)貌的駁岸和欄桿；保留河道上原有的石板橋。修復(fù)澤街、槐河街兩側(cè)街景，修復(fù)“九廳十三堂”歷史遺存，重點(diǎn)對(duì)慎險(xiǎn)堂、光裕堂、荷花池、財(cái)神橋等重要地標(biāo)建筑進(jìn)行復(fù)原。
還有杭州濱江公共空間·長(zhǎng)亭驛、古資福橋等項(xiàng)目也是濱江區(qū)古建筑保護(hù)與開(kāi)發(fā)的成果。
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