建筑資質等

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2024-11-02 10:48:12
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內容摘要：建筑資質的定分類建筑資質是指建筑企業(yè)在國家建設部門注冊并獲得的從事建筑活動的資格證書。建筑資質分為多個類別，包括施工總承包、專業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的定分類

建筑資質是指建筑企業(yè)在國家建設部門注冊并獲得的從事建筑活動的資格證書。建筑資質分為多個類別，包括施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務等。其中，施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。施工綜合資質不分類別和等級。

獲取建筑資質的流程

建筑企業(yè)獲取建筑資質一般需要以下七步流程：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

建筑資質的重要性

建筑資質具有多方面的重要性：

維護建筑市場競爭秩序：在市場信用體系尚不健全、失信行為依然存在的情況下，實行企業(yè)資質管理能夠較好地體現建筑業(yè)企業(yè)是否具有相應的建造能力，維護建筑市場的競爭秩序。
增強建筑業(yè)企業(yè)競爭力：資質作為競標活動的基本“門檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等直接相關，建筑資質等級的高低、類別直接代表著企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。通常取得資質并且維護資質等級的過程也是企業(yè)通過市場競爭不斷成長壯大的過程，另外，如果企業(yè)發(fā)現了新市場機遇時，也會通過申報新資質來獲取許可，尋求市場的初步認同，這實質上是激發(fā)了企業(yè)的活力。
關系到施工企業(yè)能否拿到工程款：任何建筑建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。

建筑資質的維護和管理

建筑資質的維護和管理需要從以下方面入手：

資質頒發(fā)和管理：建筑資質的頒發(fā)和管理是建筑資質管理制度的核心內容，其合理性和公正性對建筑行業(yè)的整體發(fā)展起著至關重要的作用。在資質頒發(fā)和管理方面，應該加強對資質申請條件的明確、申請流程的規(guī)范和審核標準的科學性的管理。同時，針對不同類型的建筑施工單位或設計單位，應該制定不同的資質等級劃分標準，以切實提高建筑行業(yè)的整體水平。
資質監(jiān)管和監(jiān)督：建筑資質的監(jiān)管和監(jiān)督是確保資質持有單位嚴格遵守法規(guī)、規(guī)范從事建筑施工和設計活動的重要手段。
公司資質維護：公司越長，涉及的資質就越多，根據建設部的要求，做好年檢和維護工作也是一項艱巨的任務，如果疏忽可能會給企業(yè)帶來不必要的損失。
公司技術人員證件管理，造冊建檔：
- 創(chuàng)建人員及其證件的詳細帳戶以進行統一管理。
- 注冊技術人員相關的注冊，繼續(xù)教育，續(xù)注冊，變更和其他維護工作。通過確定詳細信息，證書的有效期，繼續(xù)教育的時間，一目了然，如果在一定時間內到期，可以同時報名繼續(xù)教育。
- 人員配置和維護公司的各種資質，及時上報專業(yè)人員需求，協助人力資源招聘技術人員。
- 公司的年度營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證書年檢工作，目前在線年檢也很方便。
- 根據建設廳的要求，市建委要求規(guī)劃和組織年度安全員，造價員，監(jiān)理員，見證取樣，人防監(jiān)理人員的培訓及續(xù)教育工作。
- 報告和跟蹤技術人員的能力提升和職稱評估。
- 建立相關部門的關系和維護（市建委，建設廳，協會）。
- 安全（人員合同，相關證件，人員資料，用電，網絡，值班，加班，公司資料保密，信息保密）。
- 公司人員證件的使用，借用必須經公司領導批準。
- 提供其他合理化建議。