建筑工程公司de資質不好辦嗎

建筑工程公司資質辦理的流程

建筑工程公司資質辦理是一個較為復雜和嚴格的過程，大致流程如下：

1. 營業(yè)執(zhí)照

   • 企業(yè)需先注冊營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。

2. 整理材料，填寫信息

   • 按照資質等級準備對應的企業(yè)資產證明、技術人員資料（如技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人、現場管理人員等的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書、社保證明等）、業(yè)績等資料。

3. 遞交資質申請

   • 將準備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

4. 接受現場審核

   • 市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。

5. 上報市建管所

   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示

   • 市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。

7. 領證

   • 企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

需要注意的是，！

建筑工程公司資質辦理的難點

建筑工程公司資質辦理存在以下難點：

1. 資質申請弄虛作假

   • 這是嚴重的違規(guī)甚至違法行為。資質標準對企業(yè)資本、人員、業(yè)績、裝備等有明確規(guī)定，只有符合標準的企業(yè)才能申請資質。部分企業(yè)為了達到要求偽造資料，一旦被發(fā)現，資質申請將被撤銷，企業(yè)還會被列入不良檔案，在規(guī)定時間內無法再次申請，對企業(yè)影響極大。

2. 業(yè)績問題

   • 企業(yè)業(yè)績是衡量企業(yè)綜合實力的重要標準，但在資質升級時，企業(yè)提供的業(yè)績往往存在各種問題，如業(yè)績不全、有瑕疵（圖紙不全、施工圖與業(yè)績不符等）。同時，不同專業(yè)的資質升級所需業(yè)績不同，有些企業(yè)可能需要花費較高費用找代辦公司補全業(yè)績。

3. 人員出現問題

   • 每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確規(guī)定，人員的學歷、專業(yè)、職稱等條件需符合崗位要求。例如建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業(yè)，技術負責人需具有相關工作經歷和職稱或執(zhí)業(yè)資格，中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業(yè)，技術負責人或注冊建造師需主持完成過相應標準要求的工程業(yè)績。

4. 資質未及時變更

   • 企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業(yè)負責人、企業(yè)名稱等事項發(fā)生變化時，未去辦理資質證書變更手續(xù)。

5. 人員難尋

   • 新成立的公司通常沒有相關的人員，由于資質辦理的壓力，許多公司必須通過中介機構或其他特殊渠道聘證，但是這種方式也有很多的問題，例如人員社保不能轉移、注冊不成功等等。一旦出現這些問題，就會導致資質申請不成功。

6. 人員社保時間繳納問題

   • 社會保障問題是解決人員問題后必須解決的問題，相關標準規(guī)定，企業(yè)辦理資質人員社保必須提供近三個月的證明，近一個月的社保繳納明細。為了節(jié)省開支，有些企業(yè)只有在接近申請材料時才給予員工繳納社保，這樣主管部門很容易在當地社會保障局查到，尤其是主要人員的社保繳納，資質辦理完成之后，人員的社保也不能立馬停掉。同時，必須詳細打印繳納的社保明細，并加蓋當地社會保障局的印章，如果沒有蓋章，會被視為無效。

7. 工程業(yè)績達標問題

   • 建筑企業(yè)辦理資質升級，除人員要求外還有業(yè)績要求，也許大多數企業(yè)拿項目的目的是為了賺錢，并且沒有計劃將來升級公司的資質。當資質升級時，專業(yè)不同所需要的業(yè)績也是不一樣的。一些專業(yè)的資質代辦公司會提供企業(yè)業(yè)績補全的業(yè)務，但這項服務一般比較貴，這要看企業(yè)升級資質的需求是不是很強烈，如果不是必須升級資質的話，可以不必急于花那個錢去補，慢慢自己積累業(yè)績也是可以的。

8. 注冊資金問題

   • 注冊資本的每個專業(yè)要求都不同，重要的是要注意，不要在申請資質前一個月或兩個月注冊資金，這樣很可能在申報資質時被退回。

建筑工程公司資質辦理過程中，企業(yè)需要嚴格遵守相關規(guī)定，確保資料真實、完整、有效，以提高辦理成功率。

建筑工程公司資質辦理的條件

建筑工程公司辦理資質需要滿足以下條件：

1. 資金條件

   • 公司的注冊資本和凈資產需達到相應的標準要求，不同資質等級和類型的要求不同。通常，建筑公司的注冊資本在1000萬元以上，且公司凈資產金額也應符合相關要求。

2. 人員條件

   • 包括技術負責人、項目經理、安全員、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等。這些人員必須具備相應的專業(yè)資質和職業(yè)資格證書，并且具有一定的從業(yè)經驗。例如，建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業(yè)，技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業(yè)。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。

3. 業(yè)績條件

   • 部分資質辦理和升級需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績，且業(yè)績需符合相關標準和要求。

4. 技術裝備條件

   • 公司需要擁有相應的施工機械、檢測設備和施工工具等，以確保施工過程中的技術水平和生產能力。

5. 制度條件

   • 公司需要制定和完善相關管理制度，包括人員管理、財務管理、施工管理、安全管理制度等，以確保公司在施工過程中的管理規(guī)范和安全有序。

不同類型和等級的資質可能有不同的具體要求，企業(yè)在辦理前應詳細了解并準備。

成功辦理建筑工程公司資質的案例

以下是一些成功辦理建筑工程公司資質的案例：

1. 東莞建筑二級資質辦理成功案例

   • 某建筑企業(yè)總部位于東莞，希望獲得東莞建筑二級資質以提升競爭力。該企業(yè)在辦理資質時遇到困惑，后找到廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司。建宏團隊為其制定詳細辦理方案，幫助梳理材料和條件，完善工程管理體系，嚴格把控申請材料細節(jié)，與相關部門保持緊密溝通。最終，該企業(yè)順利取得東莞建筑二級資質，為開展更大規(guī)模工程項目奠定基礎。

2. 佛山建筑總承包資質辦理成功案例

   • 佛山一家中型建筑企業(yè)因缺乏建筑總承包資質無法承接更大規(guī)模項目，委托廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司辦理資質。建宏團隊對企業(yè)資質情況進行評估，確定資質類別，與企業(yè)緊密合作，準備申請材料，與建設部門和相關機構保持密切合作。經過努力，成功為企業(yè)辦理佛山地區(qū)的建筑總承包資質，使企業(yè)能夠參與更大規(guī)模工程項目，提升品牌競爭力。

這些成功案例表明，選擇專業(yè)的資質辦理機構，企業(yè)與機構緊密合作，嚴格按照要求準備材料和辦理流程，是成功辦理資質的關鍵。

建筑工程公司資質辦理的常見問題

建筑工程公司資質辦理常見問題如下：

1. 行政許可包含項目

   • 建設工程企業(yè)行政許可一共被分為6項，分別是：工程勘察資質、工程設計資質、建筑企業(yè)資質、工程監(jiān)理企業(yè)資質、工程招標代理機構資格、設計與施工資質。

2. 申報渠道

   • 企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

3. 申請資質等級要求

   • 企業(yè)更高申請資質的，其資質等級按照更高等級核定。如果符合相應條件，可以受理其申請更高等級資質。

   • 申請同類別或相近類別工程更高設計資質，需具有一級及以上施工總承包資質。

   • 已經取得工程設計綜合資質、行業(yè)更高資質的企業(yè)、可以申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質。

4. 資質升級年限要求

   • 工程招標代理機構乙級升更高，須在取得乙級資質三年后才能申請；其它企業(yè)資質升級申請沒有年限限制，只需要達到相應資質標準即可。

5. 資質證書遺失補辦

   • 企業(yè)資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理：

   • 補辦資質證書申請書。

   • 《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔。

   • 全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

6. 社保證明材料

   • 資質標準中要求提供的社保證明指的是相關人員社保繳納的證明材料。建筑企業(yè)資質證書有效期為5年，企業(yè)應在資質證書有效期滿60日前按原申報程序辦理延續(xù)流程。未按時提交延續(xù)申請的企業(yè)，資質證書將自動失效。工程勘察和建筑企業(yè)資質證書沒有設有效期。

7. 工程業(yè)績材料

   • 工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：

   • 部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

   • 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

   • 部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經業(yè)主或審計機構確認）。

8. 資質升級條件

   • 建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列85個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

企業(yè)在辦理資質時應提前了解并準備好相關材料，避免因常見問題導致辦理失敗。