拆遷用幾級的建筑資質

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2024-10-18 10:05:38
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內容摘要：拆遷所需的建筑資質等級拆遷工程涉及到的不僅僅是簡單的建筑物拆除，還包括對相關人員的安置和補償，因此，國家對此有嚴格的資質要求。綜合...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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拆遷所需的建筑資質等級

拆遷工程涉及到的不僅僅是簡單的建筑物拆除，還包括對相關人員的安置和補償，因此，國家對此有嚴格的資質要求。

綜合資質和專業(yè)資質

拆遷資質分為綜合資質和專業(yè)資質兩個序列。綜合資質只設甲級，而專業(yè)資質原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為14個專業(yè)工程類別。其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設有丙級資質，其他專業(yè)工程類別則不設丙級資質。

自行拆遷單位的資質要求

自行拆遷單位應當具備一定的條件，具體如下：

一級受托拆遷單位：
- 有20名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員； - 有500萬元以上的注冊資本； - 完成過100戶以上的拆遷項目20個。
二級受托拆遷單位：
- 有10名以上的拆遷專業(yè)人員； - 有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員； - 有300萬元以上的注冊資本； - 完成過50戶以上的拆遷項目10個。
- 二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務。
三級受托拆遷單位：
- 有6名以上拆遷專業(yè)人員； - 有100萬元以上的注冊資本。

資質的申請和管理

根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質。經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

相關法律法規(guī)

在進行拆遷工程時，除了需要具備相應的資質外，還需要遵守相關的法律法規(guī)。例如，《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條規(guī)定了在特定情況下，用人單位不得解除勞動合同，其中包括女職工在孕期、產期、哺乳期的情形?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定了在未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反許可證規(guī)定的情況下，政府有權責令停止建設或限期拆除。

拆遷工程需要具備相應的建筑資質，具體等級取決于項目的規(guī)模和復雜性。自行拆遷單位需要滿足一系列的條件，包括專業(yè)人員的數量、注冊資本的要求以及過往的項目經驗等。同時，拆遷單位在進行拆遷工程時，還需要遵守相關的法律法規(guī)，確保拆遷過程合法合規(guī)。