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2024-10-17 08:52:40
2014
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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北京市建筑工程施工總承包資質(zhì)的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業(yè)資質(zhì)要求：
人員要求：
注冊人員：企業(yè)應配備必要的注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等專業(yè)技術人員。具體數(shù)量和專業(yè)要求根據(jù)資質(zhì)等級不同而有所區(qū)別。例如，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術管理人員：包括工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員、安全生產(chǎn)管理人員等。各類技術人員需具備相應的職稱或職業(yè)資格，且人數(shù)需達到規(guī)定標準。如技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技工要求：企業(yè)需配備一定數(shù)量的中級以上技術工人，并需提供相關職業(yè)證書。例如，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術設備要求：
企業(yè)資產(chǎn)要求：
北京市建筑工程施工總承包資質(zhì)的辦理流程大致如下：
準備資料：包括營業(yè)執(zhí)照正副本、公司公章、建造師、工程師、九大員、法人股東身份證原件、經(jīng)辦人身份證原件，其中法人必須持有A證。
注冊賬號并填報信息：使用公司執(zhí)照到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設廳注冊相關賬號，填報公司相關信息，調(diào)集建造師進入系統(tǒng)，準備九大員，工程師等相關人員，周期在20個工作日左右。
上報審核：準備完畢上報到住建局官網(wǎng)，等待審核，周期為5-7個工作日。
公示：審批通過后，住建廳會進行公示，公示周期為20個工作日。
領取證書：公示完成無意見發(fā)布通告，三天后經(jīng)辦人帶上身份原件渠道住建局就可以領取資質(zhì)。
北京市建筑工程施工總承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級共四個等級。
特級企業(yè)：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
一級企業(yè)：
企業(yè)近5年承擔過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或者具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
二級企業(yè)：
企業(yè)近5年承擔過特定的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。
企業(yè)注冊資本金2000萬元以上企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
三級企業(yè)：
凈資產(chǎn)800萬元以上。
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
需要注意的是，總承包資質(zhì)里面的機電工程和通信工程是只有三個等級的劃分。
北京市建筑總承包資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術人員滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機關同意，有效期延續(xù)5年。
北京市建筑施工總承包資質(zhì)的相關政策法規(guī)不斷更新和完善。例如，《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》，在工程總承包招標、資質(zhì)和聯(lián)合體投標、辦理施工許可證、分包、暫估價項目招標、工程總承包管理費、前期設計服務企業(yè)是否可以參加工程總承包等方面，也有相應的政策規(guī)定和實踐中的問題需要關注。
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