評估公司土地資質(zhì)

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2024-10-16 09:11:27
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內(nèi)容摘要：土地評估公司資質(zhì)要求一、關(guān)于土地機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求的相關(guān)制度規(guī)定取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等...

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土地評估公司資質(zhì)要求

一、關(guān)于土地機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求的相關(guān)制度規(guī)定

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有 8 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 5 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有 6 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 4 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有 4 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 3 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 2 年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。
不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有 10 年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿 6 年、成績特別突出的。

二、土地評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求

從事土地評估活動連續(xù) 4 年以上，取得在本市范圍內(nèi)從事土地評估活動的注冊證書 2 年以上。
企業(yè)注冊資本人民幣 100 萬元以上。
有 7 名以上（含 7 名）專職注冊土地估價師。
近兩年平均每年完成估價項目總數(shù) 200 宗以上，估價標(biāo)的物土地面積 25 萬㎡以上，其中土地面積大于 3 萬㎡的土地評估項目五宗以上。
法定代表人是取得土地估價師或房地產(chǎn)估價師或資產(chǎn)評估師資格 4 年以上，實際從事土地評估或房地產(chǎn)估價工作 3 年以上（含 3 年）的專職估價師。
評估公司設(shè)置土地評估技術(shù)負(fù)責(zé)人（總估師或副總估師），技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得土地估價師資格 4 年以上，實際從事土地評估工作 4 年以上的專職土地估價師。

土地評估機(jī)構(gòu)注冊從業(yè)能力分類

土地評估機(jī)構(gòu)注冊從業(yè)能力分為 A（全國）、B（全?。?、C（所在市（州、地））三類。

其他相關(guān)要求

具有兩名（含兩名）以上執(zhí)業(yè)土地估價師合 10 萬元以上注冊資金，具備從事土地估價業(yè)務(wù)能力的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織審查并注冊，根據(jù)從業(yè)能力，確定在全市行政區(qū)范圍內(nèi)（B）或工商登記所在市（州、地）范圍內(nèi)（C）從事土地評估中介工作。
具有七名以上（含七名）執(zhí)業(yè)土地估價師和 50 萬元以上注冊資金，法人代表是土地估價師，已在全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè) 3 年以上且無違紀(jì)記錄的土地評估機(jī)構(gòu)，符合中國土地估價師協(xié)會規(guī)定的條件，經(jīng)省土地估價師協(xié)會組織評審，可向中國土地估價師協(xié)會推薦注冊，在全國范圍內(nèi)從事土地評估中介工作。
設(shè)立土地評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T提出申請，并在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后向省土地估價師協(xié)會辦理注冊登記，申領(lǐng)土地評估機(jī)構(gòu)注冊證書。經(jīng)注冊的土地評估機(jī)構(gòu)報土地行政主管部門在網(wǎng)站上公布，并由省土地估價師在當(dāng)?shù)貓罂瞎妗?/li>