辦開發(fā)資質(zhì)要什么資料

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2024-10-10 10:30:17
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內(nèi)容摘要：辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需資料辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個較為復(fù)雜的過程，涉及到多個環(huán)節(jié)和多種材料的準備。一、申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的基本材料...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需資料

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個較為復(fù)雜的過程，涉及到多個環(huán)節(jié)和多種材料的準備。

一、申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的基本材料

申請報告：申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表：填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（兩份）。
企業(yè)資信證明：會計師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明（注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元）。
企業(yè)負責人任命書或董事會決議任職名單：企業(yè)負責人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明。
項目用地證明材料：新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目，并提交項目用地證明材料（國有土地使用證復(fù)印件，并交原件核對）、規(guī)劃資料。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同：提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動合同（有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術(shù)、財務(wù)管理等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱）。
辦公場所證明：辦公場所證明。
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并交原件核對）。

二、其他可能需要的材料

外商投資企業(yè)批準文件和證書復(fù)印件：外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含獨資、合資、合作），在申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書或暫定資質(zhì)證書時，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資企業(yè)批準文件和證書復(fù)印件、外方投資者企業(yè)法人證明、投資者身份證明、企業(yè)章程、協(xié)議或合同，并按實際已到位資金核定開發(fā)資質(zhì)等級。