各種一級建筑資質企業(yè),各種一級建筑資質企業(yè)有哪些

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2024-09-28 15:22:17
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內(nèi)容摘要：一級建筑資質企業(yè)的分類建筑企業(yè)資質從等級可劃分為特級、一級、二級、三級。但并不是每種類型的建筑資質都有四種等級。施工總承包資質設有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質企業(yè)的分類

建筑企業(yè)資質從等級可劃分為特級、一級、二級、三級。但并不是每種類型的建筑資質都有四種等級。施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級的包括建筑工程、冶金工程、公路工程等。改革后，工程勘察資質分為綜合資質和專業(yè)資質，工程設計資質分為綜合資質、行業(yè)資質、專業(yè)和事務所資質，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質，工程監(jiān)理資質分為綜合資質和專業(yè)資質。

不同類型一級建筑資質企業(yè)的要求

申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)，例如凈資產(chǎn) 1 億元以上。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員，如建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績，例如近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
具有必要的技術裝備。

一級建筑資質企業(yè)的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)

優(yōu)勢：

市場價值高：一級施工資質獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規(guī)模大，因此有很高的價值。今年在國內(nèi)拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質的建筑公司股權，起拍價均在 2000 萬元以上，其中同時持有房建、市政雙一級施工資質的企業(yè)起拍價接近 4000 萬元。
競爭力強：作為高級別資質的代表，能幫助企業(yè)在市場上獲得極高的競爭力，是承接大型建筑施工項目的敲門磚。
統(tǒng)籌管理能力強：一級總承包資質的企業(yè)可以獨立承擔工程項目的全過程，包括招標方案設計、質量安全控制、供應鏈管理、工期控制等方面的工作，具備統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調管理的能力，可以更好地實現(xiàn)項目整體進度、質量、成本的控制，提高工程項目的競爭力和經(jīng)濟效益。

挑戰(zhàn)：

資質改革：如 2020 年 12 月住建部發(fā)布的《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，施工總承包一、二、三級資質等級壓減為甲、乙兩級。

成功的一級建筑資質企業(yè)案例

2021 年 8 月 23 日，有企業(yè)通過分立平移直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質。
2020 年 5 月 11 日，有企業(yè)通過分立平移的模式直接取得市政總包一級資質、建筑總包一級。
2019 年 7 月 11 日，有企業(yè)通過跨省收購分立平移直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質。
2019 年 7 月 3 日，有企業(yè)協(xié)助升級成功取得施工總承包一級資質。
2021 年 7 月 7 日，慶元縣麗水宏麗建設有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級資質升為一級資質的升級工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級資質的建筑企業(yè)。
2020 年 9 月 7 日，中建七局地產(chǎn)集團有限公司順利通過國家住房和城鄉(xiāng)建設部核準，成功晉升為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質企業(yè)。
2023 年 2 月 3 日， 11 家，累計達 41 家，創(chuàng)歷史新高，實現(xiàn)一級資質企業(yè)各縣（市、區(qū)）層面全覆蓋。

如何申辦一級建筑資質企業(yè)

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。