汕頭國內(nèi)建筑總承包資質(zhì)

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2024-09-24 09:36:49
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內(nèi)容摘要：汕頭國內(nèi)建筑總承包資質(zhì)相關(guān)信息一、建筑工程總承包管理資質(zhì)要求凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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汕頭國內(nèi)建筑總承包資質(zhì)相關(guān)信息

一、建筑工程總承包管理資質(zhì)要求

凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。工程勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)合體對工程項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合總承包。

二、建筑工程總承包模式

E+P+C 模式（設(shè)計(jì)采購施工）/交鑰匙總承包
- 工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)，
E+P+CM 模式
- 設(shè)計(jì)采購與施工管理總承包（EPCM）是國際建筑市場較為通行的項(xiàng)目支付與管理模式之一，EPCM 承包商是通過業(yè)主委托或招標(biāo)而確定的，承包商與業(yè)主直接簽訂合同，對工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、施工管理進(jìn)行全面的負(fù)責(zé)。根據(jù)業(yè)主提出的投資意圖和要求，通過招標(biāo)為業(yè)主選擇、推薦最合適的分包商來完成設(shè)計(jì)、采購、施工任務(wù)。設(shè)計(jì)、采購分包商對 EPCM 承包商負(fù)責(zé)，而施工分包商則不與 EPCM 承包商簽訂合同，但其接受 EPCM 承包商的管理，施工分包商直接與業(yè)主具有合同關(guān)系。當(dāng) EPCM 總承包模式實(shí)施一次性總報(bào)價方式支付時，EPCM 承包商的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險被控制在一定的范圍內(nèi)，承包商承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險相對較小，獲利較為穩(wěn)定。
設(shè)計(jì)+施工總承包（D+B）
- 工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。
其他模式
- 根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求，工程總承包還可采用設(shè)計(jì)—采購總承包（E-P）、采購—施工總承包（P-C）等方式。

三、以三級為例的建筑施工總承包資質(zhì)辦理流程

通過各種渠道尋找人員
- 至少 5 名注冊建筑師，其中至少有 4 個是建筑工程，1 個是機(jī)電工程。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：
  - 5 年施工管理工作經(jīng)驗(yàn)。
  - 具有中級職稱證書，要求是結(jié)構(gòu)，或者建筑工程注冊建造師資格也可以。
- 公司至少配備 6 個中級職稱人員，并且是相關(guān)的建筑工程。其中，有給排水、結(jié)構(gòu)、電氣等人員。
- 施工現(xiàn)場管理人員共 15 人，其中安全員、質(zhì)量員、施工員、造價員、機(jī)械員、勞務(wù)員分別至少有一人。
- 中級以上技術(shù)工人應(yīng)準(zhǔn)備 30 人，并且持有培訓(xùn)合格證書。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊建筑師的業(yè)績要求，至少需要 2 項(xiàng)，如果企業(yè)本身有人員且業(yè)績滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求自然是好，如果他們不符合標(biāo)準(zhǔn)，他們選擇招聘，或其他方式來解決。
整理材料提交申請
- 無論辦理資質(zhì)的類型如何，材料實(shí)際上都是相似的，特別是人員，只不過是身份證明、職稱證明、崗位證書、社明等，企業(yè)材料包括資產(chǎn)證明，營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)章程等，除此之外一定不要漏掉企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績。在申請資質(zhì)的過程中，許多公司在技術(shù)負(fù)責(zé)人未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況申請資質(zhì)導(dǎo)致失敗。企業(yè)在準(zhǔn)備好所有材料后，您可以登錄建設(shè)廳網(wǎng)站填寫申請信息，然后等待結(jié)果。
相關(guān)建議
- 與承包資質(zhì)相比，總承包資質(zhì)的辦理更難取得成功，建筑企業(yè)可以咨詢資質(zhì)代理公司，畢竟，他們在經(jīng)驗(yàn)和渠道方面有更多優(yōu)勢，可以為企業(yè)節(jié)省大量時間，幫助企業(yè)早日承接工程施工項(xiàng)目。