總承包建筑三級(jí)資質(zhì),總承包建筑三級(jí)資質(zhì)要求

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)總承包建筑三級(jí)資質(zhì)，需要滿(mǎn)足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。
• 企業(yè)主要人員方面：
  • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的承接范圍

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的承接范圍包括：

• 房屋建筑工程：可承接建筑面積在 15 萬(wàn)平方米以下的住宅小區(qū)或單體建筑，以及與其相對(duì)應(yīng)的道路、綠化等配套設(shè)施的施工任務(wù)。還可承接中、小型工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑的施工項(xiàng)目。
• 市政公用工程：可承接規(guī)模在 3000 萬(wàn)元以下的市政公用工程項(xiàng)目，如道路工程、橋梁工程、隧道工程等。
• 機(jī)電安裝工程：可承接規(guī)模在 1500 萬(wàn)元以下的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，如工業(yè)廠房的電氣安裝、酒店的水電安裝等。
• 水利水電工程：可承接規(guī)模在 1500 萬(wàn)元以下的水利水電工程項(xiàng)目，如水庫(kù)大壩的修建、河道治理等。
• 公路工程：可承接規(guī)模在 1500 萬(wàn)元以下的公路工程項(xiàng)目，如修建高速公路的某一段或鄉(xiāng)村道路等。
• 其他工程：還可以承接其他與建筑工程相關(guān)的施工任務(wù)，如土石方工程、基礎(chǔ)工程等。具體范圍可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際實(shí)力和市場(chǎng)需求來(lái)確定。

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

• 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
• 高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程。
• 建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
• 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的辦理流程

辦理總承包建筑三級(jí)資質(zhì)，通常按照以下步驟進(jìn)行：

1. 注冊(cè)登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站，在“辦事大廳”中找到“行政審批事項(xiàng)”-“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)”。
2. 點(diǎn)擊“在線辦理”，填寫(xiě)申請(qǐng)表并上傳相應(yīng)的附件材料。
3. 提交申請(qǐng)后，等待審批結(jié)果。
4. 審批通過(guò)后，打印資質(zhì)。需要注意的是，建筑資質(zhì)三級(jí)總承包的辦理?xiàng)l件包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面的要求。在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保申請(qǐng)材料齊全、準(zhǔn)確。同時(shí)，在辦理過(guò)程中需要耐心等待審批結(jié)果，并注意及時(shí)更新自己的企業(yè)信息，以確保企業(yè)符合政策法規(guī)要求。

或者：

1. 先注冊(cè)成立公司，經(jīng)營(yíng)范圍要包括建筑工程施工，如果是已成立公司的話，則可以跳過(guò)此步驟，經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有的話需要增加經(jīng)營(yíng)范圍。
2. 招聘配備人員，如果自己公司有相關(guān)人員證書(shū)則可以直接使用，如果沒(méi)有或者缺少，則需要向社會(huì)招聘，如果企業(yè)自己招人困難可以選擇找專(zhuān)業(yè)公司代聘。
3. 準(zhǔn)備申報(bào)材料，準(zhǔn)備申報(bào)建筑資質(zhì)的相關(guān)材料，包括企業(yè)材料、人員證書(shū)材料和人員社保材料等。
4. 資質(zhì)申請(qǐng)上報(bào)，申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)初審?fù)夂?，上?bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
5. 資質(zhì)審核，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)建筑總承包資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行條件審核，符合條件后進(jìn)行公示，公示結(jié)果只有兩種，同意和不同意。
6. 審核處理，如果公示同意的，在公示期無(wú)異議的會(huì)進(jìn)行公告；如果公示不同意，則需要根據(jù)不同意的原因進(jìn)行整改，再次申訴上報(bào)直至同意為止。
7. 證書(shū)取得，資質(zhì)公告后即可領(lǐng)取證書(shū)，現(xiàn)在很多地方都取消紙質(zhì)證書(shū)了，只需去政務(wù)服務(wù)網(wǎng)自行下載電子版證書(shū)即可使用，隨用隨下，十分方便。

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

1. 施工總承包三級(jí)、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)有效期延至 2024 年 12 月 31 日，其他資質(zhì)延續(xù)需滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)人員要求。
2. 企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn) 60 日前，申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期連續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿(mǎn) 60 日前，到企業(yè)注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，由企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)給出續(xù)期意見(jiàn)。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿(mǎn) 60 日前，到企業(yè)注冊(cè)所在地市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，由企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見(jiàn)。省國(guó)資委治理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級(jí)廳局下屬企業(yè)申請(qǐng)續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。
3. 企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無(wú)不良記錄且注冊(cè)資本和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書(shū)副本上簽發(fā)有效期連續(xù)五年的意見(jiàn)；對(duì)有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生改變的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其資質(zhì)狀況進(jìn)行重新核定。
4. 企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前 60 日內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)連續(xù)的，資質(zhì)受理部門(mén)可受理其申請(qǐng)，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)連續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書(shū)失效。資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)仍未提出連續(xù)的，其資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。如需陸續(xù)開(kāi)展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)一定重新申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
5. 資質(zhì)證書(shū)延續(xù)提供以下資料：
   • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請(qǐng)表》。
   • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
   • 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。
   • 企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書(shū)。

總承包建筑三級(jí)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

建筑施工總承包三級(jí)資質(zhì)人員配置要求及標(biāo)準(zhǔn)：

1. 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理需要具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和較高的組織協(xié)調(diào)能力，同時(shí)需要有相應(yīng)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；具有 8 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中 5 年以上從事建筑施工項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；具有建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)；具備良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、決策能力和團(tuán)隊(duì)精神。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)工程技術(shù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和質(zhì)量管理工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)背景和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，并需要有相應(yīng)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)。應(yīng)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、土木工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；具有 10 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中 6 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作；具有建筑施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)證書(shū)；具備較高的技術(shù)水平和豐富的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠組織編制施工方案、技術(shù)交底、施工圖紙等。
3. 安全員：負(fù)責(zé)工程安全管理工作。安全員需要具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能，并需要有相應(yīng)的安全培訓(xùn)和。
4. 質(zhì)量員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理工作。質(zhì)量員需要具備相應(yīng)的質(zhì)量知識(shí)和技能，并需要有相應(yīng)的質(zhì)量培訓(xùn)和。
5. 施工員：負(fù)責(zé)指導(dǎo)工人進(jìn)行施工操作。施工員需要具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)，并需要有相應(yīng)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)。
6. 資料員：負(fù)責(zé)管理和維護(hù)工程資料。資料員需要具備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)操作和文字處理能力，并需要有一定的建筑施工知識(shí)的了解。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)是建筑施工企業(yè)具備施工能力的重要標(biāo)志，也是保障建筑工程質(zhì)量和安全的必要條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，建筑施工企業(yè)資質(zhì)分為五個(gè)等級(jí)，從高到低分別為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)。其中，三級(jí)資質(zhì)是建筑施工企業(yè)具備基本施工能力的重要資質(zhì)，其人員配置要求及標(biāo)準(zhǔn)是建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵。