開通類目資質(zhì)怎么辦理

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2024-09-14 08:54:37
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內(nèi)容摘要：一、需要施工許可證的公司類型國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項(xiàng)目的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、需要施工許可證的公司類型

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程 依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，小型項(xiàng)目的范圍是：工程投資額在 30 萬元以下，或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程 對(duì)文物保護(hù)的修繕問題，由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無需向建委申請(qǐng)施工許可證?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第八十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動(dòng)，參照本法執(zhí)行。 ”依法核定作為文物保護(hù)的建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 由于此類工程的緊迫性，不可能先申報(bào)后施工。其法律依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)建筑法》第八十三條第三項(xiàng)。
臨時(shí)性建筑 這里所說的臨時(shí)性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑，例如：施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉庫等臨時(shí)建筑。不在規(guī)劃許可范圍內(nèi)，或被許可施工范圍內(nèi)的臨時(shí)性建筑，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厮鶎俜抗芫稚陥?bào)批準(zhǔn)后建設(shè)，未申報(bào)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑屬于違章建筑。
軍用房屋建筑工程 因軍用房屋建設(shè)，涉及到嚴(yán)格的保密事宜，屬于軍隊(duì)內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)有地方建委管理。其依據(jù)是《中華人民共和國(guó)建筑法》第八十四條規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。 ”。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程 此類項(xiàng)目多屬于國(guó)家投資的大型項(xiàng)目，在開工前已經(jīng)經(jīng)過了多年的論證、審批等手續(xù)。無需再申領(lǐng)施工許可證。

二、辦理施工許可證所需資料

《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份（原件）
立項(xiàng)批文和投資許可證
土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證
拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（原件）
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單
建設(shè)工程承包合同副本（原件）
資金證明（原件）
質(zhì)量監(jiān)督委托書
建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表
監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況
施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件
施工組織設(shè)計(jì)（附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè)）
項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話
圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料（原件）
建設(shè)工程竣工檔案承諾書
安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明（加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件）
外地施工（監(jiān)理）企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表
提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件
法律法規(guī)所要求提供的其他材料

三、申請(qǐng)施工許可證的方法

由申請(qǐng)人把申請(qǐng)材料交到住建局窗口，窗口經(jīng)辦人員初審后受理（申請(qǐng)材料如有可更正錯(cuò)誤、不齊全、不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部資料后受理），并提出材料初審意見。
在承諾期限內(nèi)，住建局對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)資料進(jìn)行審查和實(shí)地查看。對(duì)審查不合格的，由經(jīng)辦人員告知申請(qǐng)人不合格原因。
住建局核準(zhǔn)后發(fā)放施工許可證。

四、申請(qǐng)施工許可證的費(fèi)用

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
施工圖審查費(fèi)
交易中心服務(wù)費(fèi)
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)

五、公司申請(qǐng)施工許可證的時(shí)間

辦理建設(shè)工程施工許可證需要 15 日。

六、和田建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦理的流程

工商稅務(wù)變更
- 《公司登記(備案)申請(qǐng)書》
- 《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件
- 按章程的規(guī)定，提交由會(huì)議主持人及出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)會(huì)議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）
- 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
- 對(duì)應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
銀行社保賬戶變更 帶上新、舊公章，財(cái)務(wù)章和法人章，如果舊章被銷毀，帶上公安出具的舊章收回證明就行了。去銀行填寫銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議和預(yù)留印鑒就可以了。變更社保的話其實(shí)也是換個(gè)公司的法人就可以了，若原公司社保戶有人員，可以次月停保即可，后期轉(zhuǎn)出。
資質(zhì)變更流程
- 企業(yè)在報(bào)送書面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。
- 區(qū)縣建管部門審核簽字。
- 市建管處審核。
- 省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。
- 部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

七、和田建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，其實(shí)沒有固定的數(shù)字，對(duì)于購(gòu)買建筑資質(zhì)來說主要看公司資質(zhì)所涵蓋的資質(zhì)項(xiàng)目，項(xiàng)目越多越貴，就拿西安來說房建二級(jí)+市政二級(jí)一般費(fèi)用在 280w 左右，廣東地區(qū)價(jià)格比較高，外省比較便宜，看您需要哪里的。當(dāng)然也要考察這個(gè)公司的征信情況，有沒有外債或者法律糾紛，這方面也會(huì)影響到資質(zhì)的價(jià)值很大一部分，所有建議最好能看下資質(zhì)的真?zhèn)稳缓笤俨橐幌缕髽I(yè)征信，在做決定購(gòu)買。

八、和田辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所需資料

變更工商稅務(wù)銀行：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件
開戶許可證原件、印鑒卡
公司所有章子
國(guó)地稅賬號(hào)密碼、公司所有賬本賬冊(cè)記賬憑證變更資質(zhì)：辦理資質(zhì)變更需要提交的材料有：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請(qǐng)表》
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件、安全生產(chǎn)許可證正副本原件
與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料

九、轉(zhuǎn)讓公司需注意的事項(xiàng)

公司信息是否一致，法人，名稱，注冊(cè)時(shí)間，
公司手續(xù)是否齊全，營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織結(jié)構(gòu)代碼證正副本，銀行許可證，稅務(wù)登記證正副本，章（公章，人名章，財(cái)務(wù)章，合同章，發(fā)票章，稅控機(jī)等）。
公司類型是小規(guī)模還是一般納稅人，二者納稅點(diǎn)位不同。
公司地址能否繼續(xù)使用，不能用的話還要自己再去找。
公司是否帶有一些特殊資質(zhì)，如食品流通許可證，道路運(yùn)輸許可證，購(gòu)車指標(biāo)等。
公司年檢是否通過，從成立至今是否有漏檢，如有請(qǐng)勿轉(zhuǎn)讓。