周到的二級(jí)資質(zhì)物業(yè)
在物業(yè)管理行業(yè)中，擁有二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司通常具備了較高的專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)能力。根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)需要滿(mǎn)足一系列的標(biāo)準(zhǔn)，包括專(zhuān)業(yè)人員配置、管理面積要求、服務(wù)質(zhì)量等。以下是關(guān)于周到的二級(jí)資質(zhì)物業(yè)的詳細(xì)信息。
1. 專(zhuān)業(yè)人員配置
根據(jù)物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員需要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
2. 管理面積要求
二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)需要管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
- 多層住宅：100萬(wàn)平方米- 高層住宅：50萬(wàn)平方米- 獨(dú)立式住宅（別墅）：8萬(wàn)平方米- 辦公樓、工業(yè)廠(chǎng)房及其他物業(yè)：20萬(wàn)平方米。
3. 服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
4. 可承接的物業(yè)管理項(xiàng)目
二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
5. 具體案例分析
以武漢怡心物業(yè)服務(wù)有限公司為例，擁有國(guó)家貳級(jí)資質(zhì)。該公司主要提供綜合性物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)和酒店公寓物業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)。其經(jīng)營(yíng)理念是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖稍?xún)顧問(wèn)，創(chuàng)造新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，積極主動(dòng)的策劃讓發(fā)展商和業(yè)主獲得更大的利益，并通過(guò)敏銳的商業(yè)觸覺(jué)落實(shí)yz服務(wù)。公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理專(zhuān)業(yè)人才團(tuán)隊(duì)，不斷構(gòu)思和推行創(chuàng)新的策略性方案，為客戶(hù)竭誠(chéng)服務(wù)。
武漢怡心物業(yè)服務(wù)有限公司的管理業(yè)績(jī)包括多個(gè)項(xiàng)目，如普天居賢苑、中奇歐式花園、 佳園等，管理面積達(dá)到數(shù)百萬(wàn)平方米。公司還提供電梯銷(xiāo)售、安裝、改造維修等服務(wù)，以及物業(yè)保潔管理、物業(yè)清洗、二次供水設(shè)施清洗等專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)。
6.
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