還建房物業(yè)公司資質

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2024-08-24 08:57:11
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內容摘要：還建房物業(yè)公司資質還建房物業(yè)公司資質是指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)在工商局注冊時，被核準的企業(yè)資質。物業(yè)管理公司的資質水平直接影響其能...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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還建房物業(yè)公司資質

還建房物業(yè)公司資質是指專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)在工商局注冊時，被核準的企業(yè)資質。物業(yè)管理公司的資質水平直接影響其能夠服務的物業(yè)管理面積范圍。以下是關于還建房物業(yè)公司資質的詳細信息。

一級資質

注冊資本：人民幣500萬元以上。

人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。

管理業(yè)績：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

二級資質

注冊資本：人民幣300萬元以上。

人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

管理業(yè)績：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績。

三級資質

注冊資本：人民幣50萬元以上。

人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于8人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

管理業(yè)績：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

資質辦理流程

提交材料：申請成立物業(yè)公司資質應根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第六條規(guī)定，新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

營業(yè)執(zhí)照；2. 企業(yè)章程；3. 驗資證明；4. 企業(yè)法定代表人的身份證明；5. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

資質的重要性

物業(yè)管理資質是物業(yè)管理公司從事物業(yè)管理服務所需具備的資質。例如，一級資質可以承擔各類物業(yè)管理服務項目，而二級資質則只能承擔建筑面積在20萬平方米以下的住宅項目或非住宅項目的物業(yè)管理服務。因此，物業(yè)管理公司的資質水平直接影響其能夠服務的物業(yè)管理面積范圍。