北京房產(chǎn)評估公司注冊條件

好順佳集團(tuán)
2022-05-10 15:12:15
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北京資產(chǎn)評估公司登記轉(zhuǎn)讓

公司名稱:北京XX資產(chǎn)評估有限公司

注冊資本:100萬

登記日期:

注冊地址:北京好順佳

(法人獨(dú)資)

范圍:資產(chǎn)評估;資產(chǎn)評估;資產(chǎn)評估。房地產(chǎn)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;工程造價(jià)咨詢;技術(shù)咨詢。(市場主體自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，依法開展經(jīng)營活動;依法需要審批的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，按照批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動;不得從事市產(chǎn)業(yè)政策禁止或者限制的項(xiàng)目的經(jīng)營活動。)

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資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)及其評估人員對房地產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評估、估計(jì)，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)活動。

資產(chǎn)評估方法包括收益現(xiàn)值、重置成本、當(dāng)期市場價(jià)格和清算價(jià)格。

根據(jù)中國資產(chǎn)評估管理的要求和國際資產(chǎn)評估的實(shí)踐，在資產(chǎn)評估中有四個標(biāo)準(zhǔn):重置成本、當(dāng)前市場價(jià)格、收益現(xiàn)值和清算價(jià)格。

重置成本，又稱當(dāng)期成本或重置價(jià)值，是指根據(jù)資產(chǎn)的功能對其進(jìn)行替換，并使其在當(dāng)前狀態(tài)下繼續(xù)使用的成本。

當(dāng)前市場價(jià)格是指無形資產(chǎn)在公開市場上評估的銷售價(jià)格，可以是實(shí)際銷售，也可以是模擬銷售。

收益的現(xiàn)值是資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。

清算價(jià)格是指對企業(yè)停止經(jīng)營或破產(chǎn)后的無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。它要求在一定期限內(nèi)對其資產(chǎn)進(jìn)行清算，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益資產(chǎn)價(jià)值是指資產(chǎn)在非正常市場條件下拍賣的價(jià)格。