東莞房產中介公司注冊,東莞房產中介公司注冊流程及優(yōu)化方案

好順佳集團
2025-04-11 08:50:39
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內容摘要：一、東莞注冊房產中介公司所需條件名稱和組織機構：中介公司必須有自己的名稱和組織機構，房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣...

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一、東莞注冊房產中介公司所需條件

名稱和組織機構：中介公司必須有自己的名稱和組織機構，房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣，專門從事房地產經紀活動。
經營場所：需要有固定的經營場所，面積不少于20平方米。
注冊資本：房地產經紀公司的注冊資本最低限額為500萬元。注冊資本金可以采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
人員資格：
- 所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規(guī)定的要求。具體如下：
  - 持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于2名；
  - 或者持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于1名，持有房地產經紀人協(xié)理資格證并經注冊有效的人員不少于3人；
  - 或者持有房地產經紀人協(xié)理資格證并經注冊有效的人員不少于5人。
備案要求：房產中介公司需要去當地的建委備案，需要3個本地的房產證經紀人資格證，一個全國的代理人資格證。
注冊材料：需要準備的注冊材料包括但不限于法人、監(jiān)事、股東身份證原件，擬定經營范圍，注冊公司資本，股東出資比例，注冊地址的房屋租賃合同、租賃協(xié)議，財務人員上崗證、身份證復印件及照片等。

二、東莞注冊房產中介公司的步驟

準備資料
- 公司名稱：確定公司的名稱，這個名字應該沒有被其他公司使用過，并且需要在東莞市工商行政管理部門進行核名。
- 股東身份證正面照：股東需要提供身份證的正面照片，以確認身份信息。
- 各股東持股比例：確定每個人的持股比例，該比例會影響到每個人的權利和責任。
- 注冊資金數：決定公司的注冊資金，這個資金應該是股東能夠承擔的，并且會影響到公司的信譽和法律責任。
- 公司經營范圍：明確公司的經營范圍，例如房地產中介服務等。
- 注冊公司詳細地址：提供公司的詳細地址，這個地址應該是能控制的，并且需要在東莞市工商行政管理部門進行登記。
核名：準備好所有的資料后，在東莞工商局的紅盾網進行核名，這個過程通常需要3個工作日才能出結果。
網上設立：核名通過后，可以在紅盾網做網上設立，這個過程通常需要5個工作日才能出執(zhí)照。