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住宅租賃中介公司怎么注冊

好順佳集團
2024-08-02 08:49:52
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內容摘要：注冊住宅租賃中介公司的步驟和要求注冊住宅租賃中介公司需要遵循一定的步驟和滿足特定的要求。以下是詳細的指南：一、準備工作確定公司名稱...

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注冊住宅租賃中介公司的步驟和要求

注冊住宅租賃中介公司需要遵循一定的步驟和滿足特定的要求。以下是詳細的指南：

一、準備工作

確定公司名稱 - 需要提供3~5個公司名稱以備選擇。
- 名稱構成：地區(qū)+字號+行業(yè)類型+企業(yè)類型。
確定經營范圍 - 確定主要經營項目，可以通過全國企業(yè)信用信息系統查詢。
準備注冊地址 - 必須是商業(yè)化的地址，可以自行租賃或找代理注冊公司掛靠。
注冊資金 - 現在是注冊資金認繳制，不需要實際繳納。
- 注冊資金是承擔責任的最大值，如果需要繳納，可以用于公司經營。
身份證明文件 - 個人獨資公司只需要一個人的身份證件。
- 有限責任公司至少需要兩個人的身份證件，因為法人和監(jiān)事不能是同一個人。

二、正式注冊流程

核準名稱 - 確認公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，前往工商局或在線提交核名申請。
提交材料 - 核名通過后，確認地址信息、執(zhí)行信息、經營范圍，在線提交預申請。
- 在線預申請通過后，按照預約時間去工商局提交申請材料。
領取執(zhí)照 - 將準予設立登記通知書和辦理人身份證原件帶到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正副本。
刻章等事項 - 憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定印章點辦理：公章、合同章、法人章、發(fā)票章。

三、特殊要求

注冊資本 - 注冊資本必須在二十萬元以上。
- 由專職房地產經紀人或經紀人協理出資。
人員要求 - 具有1名以上取得《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人和2名以上取得經紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員。
- 或者具有2名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理。
固定場地 - 面積不少于50平方米。
其他要求 - 有自己的名稱、組織機構。
- 符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

四、后續(xù)事項

備案 - 房產中介公司需要去當地的建委備案，需要3個本地的房產證經紀人資格證，一個全國的代理人資格證。
稅務登記 - 領取營業(yè)執(zhí)照30日內到當地稅務局申領稅務登記證，通常需要辦理國稅和地稅。
銀行開戶 - 憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號。

注冊住宅租賃中介公司需要遵循一系列的步驟和滿足特定的要求。從確定公司名稱、準備注冊地址、提交申請材料，到領取營業(yè)執(zhí)照、刻章等事項，每一步都需要嚴格按照相關規(guī)定進行。還需要滿足注冊資本、人員要求、固定場地等特殊要求，并進行備案和稅務登記等后續(xù)事項。希望這個指南能幫助你順利注冊住宅租賃中介公司。