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房產公司注冊標準

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-26 10:21:37

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內容摘要：房產公司注冊標準一、公司注冊的基本流程1. 核名認證：到工商局領取“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫公司名稱，如果沒有重名，...

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房產公司注冊標準

一、公司注冊的基本流程1. 核名認證：到工商局領取“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫公司名稱，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。

  1. 網登注冊：在網上提交注冊申請，填寫相關資料。

  2. 工商局現場辦理：攜帶相關材料到工商局進行現場辦理。

  3. 申請領取執(zhí)照：審核通過后，領取營業(yè)執(zhí)照。

  4. 篆刻公司章：憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社刻公章、財務章。

  5. 稅務報道：領取執(zhí)照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。

  6. 銀行開戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。

二、注冊房地產公司的條件1. 注冊資本：房地產開發(fā)公司應具備100萬元以上的注冊資本。

  1. 專業(yè)人員：需要有4名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員，以及2名以上持有資格證書的專職會計人員。

  2. 辦公場所：有適應房地產開發(fā)經營需要的固定辦公用房。

  3. 信用記錄：征信良好，股東為可以承擔法律責任的自然人。

三、注冊房地產公司的辦理周期一般情況下，注冊房地產公司的辦理周期為10個工作日左右。

四、房地產公司的經營范圍房地產經紀；房地產咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；非居住房地產租賃；不動產登記代理服務；會議及展覽服務；信息系統(tǒng)集成服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；日用品銷售；家用電器銷售；物業(yè)管理；園林綠化工程施工；城鄉(xiāng)市容管理；組織文化藝術交流活動；廣告設計、代理；建筑物清潔服務；廣告制作；廣告發(fā)布；家政服務；停車場服務；辦公服務；辦公設備銷售；辦公用品銷售；辦公設備租賃服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。

五、不同資質等級的條件1. 一級資質：

  • 注冊資本不低于5000萬元； - 從事房地產開發(fā)經營5年以上； - 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額； - 連續(xù)5年建筑工程質量合格率達到100%。

  1. 二級資質：

    • 注冊資本不低于2000萬元； - 從事房地產開發(fā)經營3年以上； - 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額； - 工程質量合格率達到100%。

六、注意事項

  1. 會計制度：公司必須建立健全的會計制度。如果不會，可以請一個兼職會計，每個月到公司幫忙建賬。

  2. 稅務申報：注意每個月按時向稅務申報稅，即使沒有開展業(yè)務也需要進行零申報，否則會被罰款。

七、包括注冊資本、專業(yè)人員、辦公場所等。整個注冊過程大約需要10個工作日，經營范圍包括房地產經紀、咨詢、物業(yè)管理等。不同資質等級的公司有不同的注冊資本和經營年限要求。在注冊過程中，需要注意建立會計制度和按時進行稅務申報。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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